Dolandırıcılık amaçlı gönderilen mesajlara lütfen itibar etmeyiniz!

İletişim Daha Fazlası

Av.Ahmet Burak ZANBAK-Av.İsmet MANĞIR - Balıkesir Hukuk Bürosu - Balıkesir Avukat'a Hoş Geldiniz

Neden Bizi Seçmeli ve Bize Güvenmelisiniz

Zanbak&Manğır Hukuk 2018 yılından itibaren gerek kurumsal gerek bireysel müvekkillerine hukukun her alanında danışmanlık ve avukatlık hizmeti vererek giderek büyümekte; geniş sektör yelpazesi ile faaliyetlerini sürdürmektedir . İdare Hukuku, İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku, Gayrimenkul Hukuku, Sözleşmeler Hukuku, Ticaret Hukuku, İcra ve İflas Hukuku, Ceza Hukuku, Aile Hukuku başta olmak üzere alanında uzman, dinamik ve geniş kadrosuyla müvekkillerinin her türlü hukuki ihtiyaçlarını karşılamakta olan Zanbak&Manğır Hukuk;risk analizi ve arabuluculuk hizmeti de vererek müvekkillerinin ve projelerin menfaatlerini gözetmekte ve mümkün olan en lehe sonuca ulaşılmasını sağlanmaktadır. Var olan ihtilaflara çözüm üretmenin yanı sıra, sorunları ortaya çıkmadan engellemeyi de hedeflemekte ve kalite sürekliliğinin sağlanması için çalışmalarına devam etmektedir.

Hizmet Alanlarımız

Arabuluculuk


Arabuluculuk, tarafları uyuşmazlığı çözmek üzere konuşmak ve müzakerelerde bulunmak amacıyla bir araya getiren, tarafsız ve objektif bir konumda bulunan arabulucunun katılımıyla yürütülen, gönüllü alternatif bir uyuşmazlık çözme yöntemidir.
Taraflara yargı yoluna gitmeden uyuşmazlık konusunu çözme imkanı verir. Yargı yolundan çok daha ekonomiktir. Uyuşmazlığı çok kısa bir sürede çözebilir. İletişimi kolaylaştırır. Tarafların her birinin davasını, çıkarlar ve ihtiyaçlar için özel olarak irdeleyebilir. Uzlaşma önerilerini derinlemesine inceleyebilir. Uzlaşma şansını çözüme dönüştürebilir. Arabuluculuk yolu uyuşmazlığı çözümlemezse yargı yoluna gidilebilir.
ARABULUCULUK HANGİ KONULARDA UYGULANABİLİR?
6325 sayılı “Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu” kapsamında kişinin kendi insiyatifinde olan tüm konularda kamu düzenini ilgilendirenler hariç olmak üzere arabuluculuk kurumu yetkili kılınmıştır. Bu kapsamda arabuluculuk çözüm yönteminin , dava süreci öncesi denenmesini tavsiye etmekteyiz.

İdare Hukuku

Zanbak&Manğır hukuk bürosu olarak idare hukukundan kaynaklanan uyuşmazlık ve işlemler hakkında,  kamu çalışanlarına ilişkin disiplin cezalarına karşı savunma hazırlanması, cezalara karşı dava takibi, nakil, derece ilerleme tazminat,parasal ve özlük hkaları vs. Davalar, idari mercilerin ve bağımsız idari otoritelerin yapmış olduğu idari işlemlere karşı, idari başvurularda bulunulması, bu başvurular konusunda gerekli takibin yapılması, idari başvuruların olumsuz sonuçlanması halinde idare mahkemeleri nezdinde açılabilecek davaların takibi ve sonuçlandırılması,  kamulaştırma , imar mevzuatına ilişkin uyuşmazlıklar ve ihale mevzuatına ilişkin uyuşmazlıklarda iş takibi, danışmanlık ve dava takibi, ayrıca idare hukuku mevzuatı kapsamında dava öncesi, dava süreci ve dava sonrasında her türlü uyuşmazlığın çözümü hakkında çalışılmaktadır.

Memur Hukuku

Kamu çalışanlarına ilişkin disiplin cezalarına karşı savunma hazırlanması, cezalara karşı dava takibi, nakil, derece ilerleme ,  tazminat, meslekten çıkarma , atama , parasal haklar , özlük hakları vb. konularda dava öncesi, dava süreci ve dava sonrasında her türlü uyuşmazlığın çözümü hakkında çalışılmaktadır.

Ceza Hukuku

Zanbak&Manğır hukuk Bürosu olarak Ceza hukuku davalarına soruşturma ve kovuşturma aşamasından infaza kadar her aşamasında tecrübesi, bilgi ve birikimi ile müşteki ve sanık konumundaki tüm müvekkillerine hukuki destek vermektedir.

Gayrimenkul Hukuku

Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmelerindeki anlaşmazlıklar, izale-i Şuyu (ortaklığın giderilmesi) davaları, ecrimisil davaları, tapu iptal ve tescil davaları, Müdahalenin meni vs  davalarında çalışma sağlamaktayız.

İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku

İş kazasına bağlı maddi ve manevi tazminat davaları
-Kıdem tazminatı davası
-İhbar tazminatı davası
-İşe iade davası
-Ücret alacağı davası
-Yıllık izin ücreti alacağı davası
-Fazla çalışma ücreti alacağı davası
-Genel tatil (bayram ve resmi tatil) ücreti alacağı davası
-Hafta tatili ücreti alacağı
-Sendikal tazminat davası
-Kötü niyet tazminatı davası
-Hizmet tespiti davası
-Grev oylamasına itiraz davası
-Grevin durdurulması davası
-İş kolunun tespiti davası başta olmak üzere büromuz her türlü iş ve sosyal güvenlik uyuşmazlığında destek vermektedir.

Sigorta Hukuku

Sigorta Hukuku alanında  ekibimiz ile müvekkillerimize sigorta sözleşmeleri kapsamında meydana gelen tüm uyuşmazlıklara ilişkin olarak sigortacılık uygulamasında rizikonun gerçekleşip gerçekleşmediği, bu durumun sigorta kapsamı dahilinde olup olmadığı, kusur durumu ve sözleşmeye etkisi, ödeme yapılması halinde üçüncü kişilere rücu edilmesi konularında hukuki danışmanlık ve dava hizmeti sunmaktayız. Sigorta Hukuku alanında ekibimiz, Sigortacılık Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu başta olmak üzere bunlara bağlı tüzük, yönetmelik ve tebliğlere uygun olarak kaza, zarar, sorumluluk, taşıma, kredi ve finansal riskler, sağlık, emeklilik ve hayat sigortası konularında faaliyet gösteren sigorta şirketlerine ve sigorta reasürans şirketlerine, sigortalılara ve diğer poliçe lehtarlarına hukuki destek sağlayarak her türlü ihtilafın çözümü için dava süreçlerinin takibini sağlamaktadır. Başta trafik kazalarından kaynaklanan bedeni ve maddi zararların tazmini olmak üzere, sigorta şirketlerinin rücu talepleri, araç değer kaybı ve hasar bedeli talepleri, hekimlerin tıbbi kötü uygulamalarından kaynaklanan malpraktis dosyaları, İşveren Mali Mesuliyet Sigorta Poliçesi kapsamında işveren aleyhine ileri sürülecek sürekli iş göremezlik tazminatı, destekten yoksun kalma tazminatı ve manevi tazminat talepleri sebebiyle doğacak tazminat taleplerine ilişkin davalar, Sigorta Tahkim Komisyonu nezdinde yapılan başvuruların takibi ile sigorta sözleşmelerinin hazırlanması, feshi, kısmi fesih ve cayma işlemlerine ilişkin süreçler ekibimizce takip edilmektedir.

Aile Hukuku

Aile hukuku danışmanlığı kapsamında, boşanma, mal rejimi tasfiyesi ve nafaka konularında olduğu kadar, velayet ve vesayet alanında da müvekkillerine en kapsamlı hukuki hizmetleri sunmaktadır. - Aile içi şiddetin önlenmesine dair alınacak tedbirler
- Çekişmeli ve anlaşmalı boşanma davaları
- Nafaka ve maddi manevi tazminat talepleri
- Nafaka artırım davaları
- Nafaka miktarının azalmasına dair davalar
- Tanıma ve tenfiz davalarının açılması ve takibi
- Velayet davası
- Çocuk mallarının yönetimine dair davalar
- Ailenin korunması hükümlerine dair davalar
- Nişanın bozulmasından dolayı tazminat davası
- Ziynet alacağı davaları
- Mal rejimine ilişkin davalar
- Aile konutuna dair davalar
- Evlenme izni ve kadının bekleme süresinin kaldırılması davaları
- Babalık ve soy bağına ilişkin davalar,
başta olmak üzere Z&M hukuk her türlü iş ve sosyal güvenlik uyuşmazlığında destek vermektedir.

Miras Hukuku

Miras hukuku alanında Z&M hukuk vasiyetname ve miras sözleşmeleri hazırlanması konularında en kapsamlı hizmeti vermektedir. Aynı zamanda büromuz, miras paylaşımı, muvazaalı devirler ve saklı payı ihlal eden tasarrufların iptali konularında da müvekkillerine en kapsamlı hukuki desteği sunmaktadır.

İcra ve İflas Hukuku

Hukuk büromuz kişilere alacaklarını tahsil etmek için yardımcı olduğu gibi, haksız olarak maruz kalınan icra takiplerinden zarar görmeden kurtulmak içinde avukatlık hizmeti sunmaktadır. Alacak takibi başlatmak, takip dosyalarından borçlunun malvarlığı üzerine haciz koymak ve sonrasında malların satışını gerçekleştirmek yoluyla alacağın tahsilini gerçekleştirmek, borç veren ve kredi veren kişilerle müzakere süreçlerini yürütmek, müvekkillerinin alacaklılarıyla yapılan görüşmeler sonucunda varılan mutabakat çerçevesinde gerekli sözleşmeleri hazırlamak, borçların yeniden yapılandırılması, aciz hali ve iflas konularında başta olmak üzere her türlü alacak yönetimi hizmeti ile iflas erteleme sürecinin her aşamasında gerekli hukuki hizmeti müvekkillerimize sunmaktayız.

Vergi Hukuku

Veri Hukuku , kamu hukuku içinde yer alan ve devletin mali faaliyetlerinin hukuki yönünü inceleyen mali hukukun bir alt dalıdır. Mali hukuk; vergi (gelir) hukuku , harcama (gider) hukuku ve bütçe hukuku olmak üzere üç alt sınıflandırmaya tabidir. Vergi hukuku, devletin kamu gücüne dayanarak elde ettiği kamu gelirlerinin hukuki rejimini inceler.[1]

Ticaret ve Şirketler Hukuku

Z&M Hukuk Bürosu, uzun yıllardır birçok şirkete, şirketler hukuku alanında tüm konularda hizmet vermektedir. Gelişen dünyada ticaretin, faaliyet ve etki alanı sürekli artmaktadır. Bu zorlu rekabet ortamının merkezinde yer alan ve vazgeçilmez önemi olan Ticaret Şirketleri yapısal açıdan incelediğimizde Türk Ticaret Kanunu, faaliyet olarak incelendiğinde ise Rekabetin Korunması Hakkında Kanun ile sıkı kurallara bağlanmış olup, şirket hissedarlarının ötesinde, tüketicilerin ve bütün toplumsal birimlerin fayda sağlamasını öngörmüştür.

Hukuki Danışmanlık

Hukuki danışmanlık, en kısa tabiriyle, avukatın vatandaş veya şirketleri hukuki konularda aydınlatması ve bilgilendirmesidir. Bu kapsamda avukat, kendisine başvuran gerçek ve tüzel kişilere hukuki meselenin çözümü noktasında yardımcı olmaktadır. Hukuki meseleye ilişkin sürecin en başından en sonuna kadar; karşılaşılabilecek durumların analizi, atılması gereken adımlar, buna bağlı olarak kişinin yarar ve zararına oluşabilecek haller, duruma ilişkin nasıl hareket edilmesi gerektiği gibi hususların değerlendirilmesi; hukuki danışmanlık kapsamına girmektedir. Hukuki durumlara ilişkin problemlerde de hukuki danışmanlık hizmeti almanız gerekmektedir. Bu sayede, ileride başınıza gelebilecek durumlar açısından önleyici hukuk devreye sokulabilecektir. Ayrıca, meydana gelen durumlar açısından da durum teşhisi ve çözümü ortaya konulacaktır.

Özel Hukuki Danışmanlık

Hizmetlerimizin kapsamı ve çalışma şartları hakkında bilgi almayı istemeniz, halinde, sitemizdeki iletişim kanallarından herhangi birini kullanarak bizimle iletişime geçiniz.

Bizimle İletişime Geçin

Nişan Hediyeleri Geri İstenebilir Mi?

Türk Medeni Kanunu’nun 122. Maddesinde “Nişanlılık evlenme dışındaki bir sebeple sona ererse, nişanlıların birbirlerine veya ana ve babanın ya da onlar gibi davrananların, diğer nişanlıya vermiş oldukları alışılmışın dışındaki hediyeler, verenler tarafından geri istenebilir.” Hükmü yer almaktadır.

           Bu hükme göre nişan nedeniyle nişanlılara verilen hediyelerin kanunda aranan birtakım koşulların birlikte gerçekleşmesi halinde geri istenebilmesi mümkün olup, ayrıca bu hediyelerin olağan dışı olması hususu oldukça önemlidir.

           Nişan hediyelerinin geri istenebilmesi dava ile mümkün olduğundan, konunun uzman bir avukat yardımıyla takibi olumlu sonuç alma ihtimalini artıracaktır.

Adi / Harici Yazılı Daire Satış Sözleşmesi Geçerli Midir?

Adi/Harici daire / taşınmaz satış sözleşmesi, müteahhit/satıcı ile taşınmazı satın almak isteyen kişinin aralarında hazırladıkları, herhangi bir resmi makama düzenletilmeyen yazılı satış sözleşmesi olarak tanımlanmaktadır. Adi/harici yazılı daire satış sözleşmesinin gerçerli olabilmesi için,  müteahhit veya satıcının dairenin zilyetliğini alıcıya devretmesi (Örneğin anahtarın teslimi) ve alıcının borcunu ödemesi gereklidir.Bahsedilen bu durumda, satıcı veya müteaahhidin sözleşmenin geçersizliğini ileri sürmesi dürüstlük kuralına aykırı olacaktır.

İkinci olarak ise, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde ,müteahhit bir başkasının arsası üzerine daire yapmayı üstlendiğinden ve borcunu yerine getirdiğinde dairelerden bir kısmını kendi üzerine almak yönünde bir anlaşması bulunduğundan, daireyi müteaahhitten temelden ve tamamlanmadan satın alacak olan alıcının , müteaahit ile yaptığı sözleşme alacağın temliği hükmünde olup yazılı olması sözleşmeyi geçerli kılacaktır. 

Bu gibi durumlarda meydana gelen anlaşmazlığın, hukuki yollarla giderilmesi gerekeceğinden , konunun uzman bir avukat vasıtasıyla takip edilmesi oldukça önemlidir.

Fazla ve Yersiz Ödemenin Tahsili Usulü Nasıl Olmalıdır?

Fazla ve yersiz ödeme, haklı bir nedene dayanmaksızın , bir kamu kurum veya kuruluşunca, ilgili kişiye yapılan ödeme olarak tanımlanabilir.Devlet memurlarına , kurumunca yapılan fazla ve yersiz ödemeler, kamu zararına sebep olduğundan, Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu hükümleri uyarınca geri istenilmektedir.Burada ise , geri ödeme yapılmadığı takdirde oluşacak anlaşmazlıkta, kimin dava açacağı, hangi mahkeme de dava açılacağı , memurun maaşından doğrudan kesinti yapılıp yapılmayacağı konusunda uyuşmazlıklar olmaktadır.

İlk olarak belirtmek gerekir ki; fazla ve yersiz ödemenin iadesi ile ilgili memura yazılı bildirimde bulunulmalıdır.Bu yazılı bildirim rızaen ödemeye davettir.Kurumun memurun maaşından doğrudan kesinti yapabilmesi mümkün değildir.Yazılı bildirim üzerine rızaen ödeme gerçekleşmesse , kurum tarafından icra takibi veyahut alacak davası açılması gerekmekte olup yazılı bildirimi alan memurun , yazılı bildirimin iptali talepli bir dava açması, bildirimin icrai bir işlem olmaması nedeniyle doğru olmamaktadır.(Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu  2020/3086 E. ve 2021/1015 K. sayılı Kararı)

İkinci olarak, devlet memuruna yapılan fazla ve yersiz ödemenin tahsilinde esasına dair kısa bir belirtme yapmak gerekirse ; bir idari işleme bağlı olarak yapılan ödemenin kurum tarafından geri istenilmesi, kural olarak ,  idari dava açma süresi olan 60 gün içerisinde mümkündür.Aksi takdirde , 60 günlük süreden sonra idari işlemin geri alınması hukuken mümkün olmayacağından, ödemenin iadesi talebi de hak düşümüne uğrayacaktır.Nitekim bu konu da Danıştay İçtihadı Birleştirme Kararı bulunmaktadır.

Whatsapp